家住南京的王先生是一名公务员，虽算不上富有但生活也很殷实。

在一次聚会上，王先生对张女士一见钟情，随即展开了追求，最终也如愿抱得美人归。

张女士是一名优秀的创业者，年收入大概在200万左右，与王先生结婚后，张女士把自己婚前买的一套商品房出售然后重新买了一套价值1200万的别墅。

王先生的收入比张女士低很多，这套别墅的的首付款和房贷都由张女士支付，但张女士也表示愿意将王先生的名字加在房产证上，这也让王先生大为感动。

“房子是你出钱买的，房贷也是你还的，这房子我就挂个名字，所有权都归你。”

在办理不动产登记时，王先生为表明自己对张女士的感情，说出这样一番话，还向不动产登记服务中心出具《财产约定书》，白纸黑字写明房产为张女士一人所有，王先生自愿放弃所有权。

可是没想到，当初浓情蜜意的两人在结婚后不到两年就出现了情感危机，2018年，张女士第一次起诉离婚，被法院驳回。随后两人分居，到2020年，张女士再次起诉离婚，并要求婚后购买的别墅为自己所有，可这却遭到了王先生的反对。

王先生认为，房产是婚后购买的，应属于夫妻共同财产，当时签订夫妻财产约定也只是为了向张女士表明决心，为了维护夫妻感情，不能作为财产分割的依据。

那事实究竟如何呢？

根据房产登记信息显示，这套别墅张女士占比99%，王先生占比1%

另外法院审理认为，王先生和张女士在法院判决不准离婚后，双方分居已经满一年，感情也没有得到改善。现在张女士再次提起离婚诉讼，可见双方感情确实已经破裂，应当准予离婚。

夫妻财产的书面约定并非儿戏，案涉的《财产约定书》，内容是夫妻双方关于财产归属的约定，意思表示真实，构成夫妻财产协议，在无证据证明双方存在意思表示瑕疵的情况下，双方均应严守夫妻之间的“合同”，受其拘束。

最终，法院判决准予离婚，并确认房产归张女士所有，张女士需按照房屋现值向王先生支付1%的房屋折价款。

执行编辑/配图：杜婷婷

校对：姜梅捷

审核：顾宇飞

编辑/排发：陆格格